Welserstr. in Köln
Welserstraße 8, 51149 Köln KartenansichtLiegenschaft im Gewerbegebiet Gremberghoven in Köln
Das Objekt in der Welserstraße 8 liegt im Kölner Süden, im etablierten Gewerbegebiet Gremberghoven – zwischen Innenstadt und Flughafen Köln-Bonn.
Die Immobilie wurde 1980/1981 erbaut und verfügt über knapp 10.000 m² Büro- und Hallenflächen, aufgeteilt in sieben vergleichbar große Mieteinheiten.
Zwei international agierende Mieter beanspruchen rund 70 Prozent der Mietkapazität: ein Logistikdienstleister im Frachtverkehr mit Hauptverwaltung im Objekt, sowie ein über 50 Jahre altes Großhandelsunternehmen, welches eines seiner drei Hauptlager in der Welserstraße betreibt.
Die Liegenschaft ist über die S-Bahnlinien S13 (Haltestelle Frankfurter Straße) und S12 (Haltestelle Airport Business Park) sowie weitere Busverbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Die BAB 559 (Anschlussstelle: Gremberghoven) und 59 (Anschlussstelle: Rath) sind in rund vier Minuten Fahrzeit über die Frankfurter Straße/ Steinstraße zu erreichen. Von dort aus gelangt man über die nahe gelegenen Autobahnkreuze BAB 3 und 4, die ca. drei Kilometer entfernt liegen.
Daten & Fakten
Büro: 800 m²
Flughafen Köln/Bonn: 6,9 km (8 min)
Halle 7/Ausweistyp: Bedarfsausweis/Wesentliche Energieträger: Erdgas/Endenergiebedarf: 344 KWh/ (m²a)
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Lage
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Welserstraße 8
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51149 Köln