BEOS entwickelt ROTRI-Gewerbepark in Hamburg-Bahrenfeld

Das aus dem Jahr 1936 stammende Areal der ehemaligen Rotring-Werke wurde
2014 von der BEOS AG im Auftrag einer internationalen Investorengruppe
übernommen. Es hat eine Grundstücksgröße von 34.500 Quadratmetern. Die beiden
darauf befindlichen Gebäude standen zu diesem Zeitpunkt nahezu leer. Durch
umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen entwickelte BEOS aus einer quasi
brachliegenden Produktionsimmobilie eine vielseitig nutzbare
Unternehmensimmobilie. Die Vielseitigkeit schlägt sich in dem Branchenmix nieder.
So umfasst die Mieterschaft unter anderem einen Maschinenbauer, eine
Produktionsküche und ein Fitnessstudio.

Eines der beiden ursprünglichen Gebäude ist inzwischen in mehreren Schritten
abgerissen worden. Auf dieser Fläche wird nun ein Neubau mit rund 15.500
Quadratmetern Büro-, Produktions- und Lagerfläche im neuen ROTRI-Gewerbepark
entstehen. Die Baugenehmigung wurde Anfang Juni dieses Jahres erteilt, der
Baubeginn ist im August. BEOS hat mit DHL bereits den ersten Mieter für den
Neubau gefunden. Das Logistikunternehmen mietet langfristig insgesamt 4.800
Quadratmeter. Die Flächen werden als Zustellbasis und Umschlaghalle für Großgut,
Stückgut, Pakete und Briefe dienen.

„Mit der Entwicklung des ROTRI-Gewerbeparks zeigt BEOS die Chancen und
Möglichkeiten, die in der Revitalisierung von ehemaligen Produktionsflächen liegen.
Erfahrungsgemäß sind solche Flächen oft von der Substanz her in einwandfreier
Verfassung, sodass durch eine Sanierung sehr moderne und flexible Mietflächen entstehen. Durch den Abriss des zweiten Gebäudeteils können in dieser
Gewerbelage stark nachgefragte Flächen, zum Teil für Citylogistik, geschaffen
werden“, sagt Katja Freese, Niederlassungsleiterin der BEOS AG in Hamburg.