BEOS erweitert Gewerbepark bei Hamburg und gewinnt Mieter
Für den Neubau konnte bereits ein erster Ankermieter gewonnen werden. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat für die Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr 5.000 Quadratmeter langfristig angemietet. Aufgrund von umfassenden Renovierungsmaßnahmen auf dem Campus der Universität in Hamburg sollen auf den nun angemieteten Flächen Lehr- und Forschungsflächen für das Bauingenieurwesen entstehen. Für die Baumaßnahmen, die im zweiten Quartal 2021 abgeschlossen werden sollen, zeichnet sich die LIST Bau Nordhorn GmbH & Co. KG als Generalunternehmer verantwortlich. Bei der Vermietung war der Gewerbeimmobilienmakler BNP Paribas Real Estate GmbH vermittelnd tätig.
„Nur 1,5 Jahre nach dem Ankauf konnten wir nun bereits einen Vermietungsstand von rund 50 Prozent erreichen. Die Entstehung eines Campus auf dem Areal verdeutlicht nicht nur die Attraktivität von Glinde, sondern zeigt auch die Aufwertung des 2 Standortes in den vergangenen Jahren“, sagt Jeffrey Heller, Senior Projektmanager bei der BEOS AG.
Bereits im Mai hat das Fitness-Start-up Peloton circa 1.250 Quadratmeter Hallen- und rund 240 Quadratmeter Bürofläche in den revitalisierten Flächen bezogen. Peloton bietet professionelle Spinning Bikes in Kombination mit Online-Kursen für ein Live[1]Cardio-Erlebnis beziehungsweise Indoor-Cycling für zuhause an und liefert sie unter anderem aus Glinde an Kunden aus, instruiert und berät sie vor Ort. Zudem werden die Geräte in Glinde gewartet und von dort im Raum Hamburg vertrieben. Die Vermietung wurde von Realogis vermittelt.
Bei dem Gewerbewerk handelt es sich um den ehemaligen Produktionsstandort der Gies Kerzen GmbH in der Straße Beim Zeugamt 8. Das Unternehmen veräußerte das Gelände 2019 an den auf Repositionierungsobjekte ausgerichteten geschlossenen Immobilien Spezial-AIF „BEOS Value Investment Funds Germany I“, der durch die Service-KVG INTREAL verwaltet wird, und sicherte sich in dem Zuge eine Mietfläche von rund 800 Quadratmetern Büro sowie 200 Quadratmetern Lager. Basierend auf seiner Historie wurde das Areal, das bisher „Beim Zeugamt“ hieß, in „Altes Gieswerk“ umbenannt. „An diesem Standort wurden über 50 Jahre hinweg Kerzen produziert. Mit der Namensgebung möchten wir einem Traditionsunternehmen unseren Respekt erweisen“, sagt Katharina Meyer, Projektmanagerin bei der BEOS AG.
Glinde befindet sich unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg und verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, den Hafen und das Umland.
Über BEOS
Die BEOS AG ist der führende Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien in Deutschland. Das 1997 gegründete Unternehmen bearbeitet mit einem interdisziplinären Team von über 220 Mitarbeitern einen Bestand gemischt genutzter, gewerblicher Immobilien mit rund 4,0 Millionen Quadratmetern Mietfläche und über 4,0 Milliarden Euro Assets under Management (Stand: 31. Dezember 2019). Unter dem Dach von Swiss Life Asset Managers ist BEOS als Dienstleister für Bestandsobjekte von institutionellen Investoren in allen großen Städten Deutschlands aktiv. Mit ihren Spezialfonds ebnete sie deutschen institutionellen Investoren ab 2010 den Weg in die wachstumsstarke Assetklasse der Unternehmensimmobilien.
Die BEOS AG gehört zu den besten Arbeitgebern des Mittelstands sowie der Immobilienbranche: Im Arbeitgeberranking der Immobilien Zeitung 2019 wählten Absolventen immobilienwirtschaftlicher 3 Studiengänge BEOS nach 2018 erneut unter die besten drei Arbeitgeber in Deutschland. Zudem wurde BEOS bei allen Teilnahmen am Arbeitgeber-Wettbewerb „Top Job“ in den Jahren 2013, 2015, 2017 und 2019 mit einem Award ausgezeichnet.