BEOS feiert Spatenstich für neue Gewerbeimmobilie in Leingarten
Bis Anfang 2024 entsteht in Leingarten eine Immobilie mit hohen Nachhaltigkeitsstandards. Wärmepumpen und eine Industriefußbodenheizung ermöglichen unter anderem in Kombination mit einer rund 400 kWp-starken Photovoltaikanlage eine fossilfreie Wärmeerzeugung. Der durch die Photovoltaikanlage vor Ort gewonnene Strom wird den künftigen Mietern zu attraktiven Konditionen zur Verfügung gestellt. Außerdem wird ein Gebäudematerialpass erstellt, welcher langfristig eine hohe Transparenz über die im Bau verwendeten Materialien und ihre CO2-Emissionen garantiert. Für das Gebäude strebt BEOS das Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. in Gold an.
„Mit dem Spatenstich unseres Neubauvorhabens haben wir einen wichtigen Meilenstein bei der Modernisierung des gesamten Areals erreicht. Neben den sehr ambitionierten Nachhaltigkeitskriterien überzeugt die Planung mit einer äußerst hohen Nutzungsflexibilität“, sagt Daniel Schäfer, stellvertretender Niederlassungsleiter bei der BEOS AG in Stuttgart. „Der Neubau verdeutlicht die Attraktivität vom Wirtschaftsstandort Leingarten und betont unseren ehrgeizigen Anspruch an eine nachhaltige Stadtentwicklung“, ergänzt Matthias Hampel. „Wir wollen zeigen, dass Wirtschaft und Nachhaltigkeit in unserer Region keine Gegensätze sind.“
Ein Fonds, für den die BEOS AG das Asset und Property Management verantwortet, hatte 2022 das ehemalige Produktions- und Verwaltungsgebäude der Bühler-Group erworben. Das 26.000 Quadratmeter große Grundstück umfasst vier einst von Bühler genutzte Gebäudeteile mit insgesamt rund 7.500 Quadratmetern hochwertiger Produktions- und Lagerfläche sowie rund 2.500 Quadratmetern Bürofläche. Das Neubaugrundstück, auf welchem die 5.000 Quadratmeter Gewerbefläche nun entwickelt werden, befindet sich direkt angrenzend.
Das Grundstück liegt in direkter Nähe zum S-Bahnhof Leingarten Mitte und ist etwa acht Kilometer vom Heilbronner Stadtzentrum entfernt. Mit seinen 125.000 Einwohnern gehört die Großstadt Heilbronn zur Metropolregion Stuttgart und profitiert wirtschaftlich nicht nur von seiner guten Verkehrsanbindung, sondern auch von weltweit führenden Unternehmen und zahlreichen technisch geprägten Hochschulen.
