BEOS vermietet 14.000 Quadratmeter Bürofläche im „Dock 100“ in Berlin

Die restlichen 11.000 Quadratmeter werden voraussichtlich im Februar 2019 bezugsfertig
sein und ab Anfang 2022 von der S-Servicepartner Berlin GmbH bezogen. In der
Zwischenzeit werden die Flächen temporär durch die Johs. Reese Immobilien
Consulting GmbH vermietet, die mit BEOS einen entsprechenden Generalmietvertrag
geschlossen hat.

Das „Dock 100“ ist Teil des Portfolios des offenen Immobilien-Spezial-AIF BEOS
Corporate Real Estate Fund Germany III (CREFG III), der von der Service-KVG
INTREAL verwaltet wird. Insgesamt bietet das „Dock 100“ rund 86.000 Quadratmeter
Mietfläche, von der mehr als 91 Prozent vermietet ist.

„Mit der Vermietung an einen attraktiven Mieter wie S-Servicepartner können wir die
positive Entwicklung unseres Gewerbe- und Logistikparks ‚Dock 100‘ weiter
vorantreiben. Das ‚Sky Dock‘ verdeutlicht, dass in Berlin auch außerhalb der zentralen
Lagen eine große Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen besteht“, sagt Sebastian
Pijnenburg, Niederlassungsleiter Berlin bei der BEOS AG.

„Wir freuen uns, dass wir mit dem ‚Dock 100‘ einen tollen Standort im Stadtgebiet mit
guter Verkehrsanbindung und einem für uns maßgeschneiderten Raumkonzept
gefunden haben. Auf modernen Flächen im historischen Borsigareal können wir auch
in Zukunft für unsere Kunden, die Sparkassen, hochwertige MarktfolgeDienstleistungen erbringen“, sagt Stefan Haemmerling, Sprecher der
Geschäftsführung S-Servicepartner Deutschland GmbH.

Zu den weiteren Hauptmietern des Gewerbe- und Logistikparks zählen unter anderem
die Amazon Deutschland Transport GmbH, die Knorr-Bremse Powertech GmbH, die
auf elektrische Energieversorgungsysteme für den Schienenverkehr und industrielle
Anwendungen spezialisiert ist, sowie die Sana Management Service GmbH, interner
Management-Dienstleister für die Sana Klinikgruppe, und der IT-Dienstleister
Mercoline GmbH.

Historisches Areal mit vielseitigen Nutzungen
Der Gewerbe- und Logistikpark „Dock 100“ liegt direkt am Borsighafen und inmitten
des 15 Hektar großen ehemaligen Borsiggeländes in Berlin-Reinickendorf. Das
historische Borsigareal wurde ursprünglich für die Produktion von Lokomotiven und
Landmaschinen genutzt und in den 1990er Jahren in einen modernen, multifunktionalen Wirtschaftsstandort umgewandelt. Die Lage bietet eine gute Anbindung
an die A111 und den Flughafen Tegel. Auch die Berliner Innenstadt ist durch die nahe
gelegene U-Bahnstation Borsigwerke und die S-Bahnstation Tegel gut erreichbar.

Auf die weiteren Mietflächen entfallen rund 32.000 Quadratmeter Produktions- und
Lagerfläche im sogenannten „Factory Dock“. Im „Office Dock“ stehen zudem circa
15.500 Quadratmeter zur Verfügung, die größtenteils Büroflächen, aber auch
Lagerflächen und eine Kantine umfassen. Darüber hinaus wurde mit dem „Logistic
Dock“ 2015 eine neue, moderne Logistikhalle mit einer Mietfläche von knapp 16.000
Quadratmetern errichtet. Ergänzt wird das Flächenangebot durch die im Jahr 1900
erbaute Veithalle mit rund 8.200 Quadratmetern Lagerfläche und die unter
Denkmalschutz stehende Borsighalle, die von BEOS 2017 umfassend saniert wurde
und zusätzlich mehr als 170 Stellplätze bietet.