BEOS vermietet 14.000 Quadratmeter Bürofläche im „Dock 100“ in Berlin

Die restlichen 11.000 Quadratmeter werden voraussichtlich im Februar 2019 bezugsfertig sein und ab Anfang 2022 von der S-Servicepartner Berlin GmbH bezogen. In der Zwischenzeit werden die Flächen temporär durch die Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH vermietet, die mit BEOS einen entsprechenden Generalmietvertrag
geschlossen hat.

Das „Dock 100“ ist Teil des Portfolios des offenen Immobilien-Spezial-AIF BEOS Corporate Real Estate Fund Germany III (CREFG III), der von der Service-KVG INTREAL verwaltet wird. Insgesamt bietet das „Dock 100“ rund 86.000 Quadratmeter Mietfläche, von der mehr als 91 Prozent vermietet ist.

„Mit der Vermietung an einen attraktiven Mieter wie S-Servicepartner können wir die positive Entwicklung unseres Gewerbe- und Logistikparks ‚Dock 100‘ weiter vorantreiben. Das ‚Sky Dock‘ verdeutlicht, dass in Berlin auch außerhalb der zentralen Lagen eine große Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen besteht“, sagt Sebastian
Pijnenburg, Niederlassungsleiter Berlin bei der BEOS AG.

„Wir freuen uns, dass wir mit dem ‚Dock 100‘ einen tollen Standort im Stadtgebiet mit guter Verkehrsanbindung und einem für uns maßgeschneiderten Raumkonzept gefunden haben. Auf modernen Flächen im historischen Borsigareal können wir auch in Zukunft für unsere Kunden, die Sparkassen, hochwertige Marktfolge-Dienstleistungen erbringen“, sagt Stefan Haemmerling, Sprecher der Geschäftsführung S-Servicepartner Deutschland GmbH.

Zu den weiteren Hauptmietern des Gewerbe- und Logistikparks zählen unter anderem die Amazon Deutschland Transport GmbH, die Knorr-Bremse Powertech GmbH, die auf elektrische Energieversorgungsysteme für den Schienenverkehr und industrielle Anwendungen spezialisiert ist, sowie die Sana Management Service GmbH, interner
Management-Dienstleister für die Sana Klinikgruppe, und der IT-Dienstleister Mercoline GmbH.

Historisches Areal mit vielseitigen Nutzungen
Der Gewerbe- und Logistikpark „Dock 100“ liegt direkt am Borsighafen und inmitten des 15 Hektar großen ehemaligen Borsiggeländes in Berlin-Reinickendorf. Das historische Borsigareal wurde ursprünglich für die Produktion von Lokomotiven und Landmaschinen genutzt und in den 1990er Jahren in einen modernen, multi-funktionalen Wirtschaftsstandort umgewandelt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die A111 und den Flughafen Tegel. Auch die Berliner Innenstadt ist durch die nahe gelegene U-Bahnstation Borsigwerke und die S-Bahnstation Tegel gut erreichbar.

Auf die weiteren Mietflächen entfallen rund 32.000 Quadratmeter Produktions- und Lagerfläche im sogenannten „Factory Dock“. Im „Office Dock“ stehen zudem circa 15.500 Quadratmeter zur Verfügung, die größtenteils Büroflächen, aber auch Lagerflächen und eine Kantine umfassen. Darüber hinaus wurde mit dem „Logistic
Dock“ 2015 eine neue, moderne Logistikhalle mit einer Mietfläche von knapp 16.000 Quadratmetern errichtet. Ergänzt wird das Flächenangebot durch die im Jahr 1900 erbaute Veithalle mit rund 8.200 Quadratmetern Lagerfläche und die unter Denkmalschutz stehende Borsighalle, die von BEOS 2017 umfassend saniert wurde
und zusätzlich mehr als 170 Stellplätze bietet.