Erste Mieter beziehen moderne Arbeitsflächen im neuen Gewerbecampus „GIESSEREI“ in Garching
An den Feierlichkeiten nahmen knapp 100 Leute teil, darunter Projektbeteiligte, die neuen Nutzer sowie mit Garchings Bürgermeister und der Wirtschaftsförderung auch Vertreter der Stadt Garching. Neben einer exklusiven Führung in die hybrid nutzbaren Arbeitsflächen, wurde außerdem für künftige Generationen eine Zeitkapsel vergraben.
„Unsere Vision für die ‚GIESSEREI‘ war ein nachhaltiges, flexibel nutzbares Areal, das über Büro-, Gewerbe-, Produktions- und Laborflächen diverse Nutzungsmöglichkeiten abdeckt und dabei die individuellen Bedürfnisse von Unternehmen und Mitarbeitenden erfüllt. Wir freuen uns, dass wir mit in-tech und SÜSS MicroTec nun die ersten innovativen Unternehmen willkommen heißen können. In enger Partnerschaft mit unseren Mietern werden wir einen nachhaltigen und modernen Gewerbestandort etablieren, der neue Maßstäbe setzt“, sagt Sabine Remley, Senior Projektleiterin der BEOS AG.
„Der Einzug der ersten Mieter und das rege Interesse an diesem innovativen Neubauprojekt ist ein starkes Signal für den Wirtschafts- und Innovationsstandort Garching. Insbesondere freut es mich, dass zwei regionale Unternehmen zu den ersten Mietern gehören und von den attraktiven Arbeitsräumen in unserer Stadt profitieren“, freut sich auch Dr. Dietmar Gruchmann, Bürgermeister der Stadt Garching.
Das mittelständische Unternehmen in-tech wurde 2002 in München gegründet und entwickelt in der „GIESSEREI“ auf rund 5.000 Quadratmetern innovative Mobilitätslösungen für die Bereiche Automotive, Smart City und Smart Factory. SÜSS MicroTec bietet Anlagen und Prozesslösungen für den Halbleitermarkt, Nano- und Mikrosystemtechnik und verwandte Märkte. Das Unternehmen ist bereits seit mehr als 50 Jahren in Garching ansässig und hat in der „GIESSEREI“ ca. 750 Quadratmeter bezogen.
Die „GIESSEREI“ ist Garchings neuester Gewerbecampus auf dem 2,5 Hektar großen Gelände einer ehemaligen Aluminium-Gießerei im Gewerbegebiet Hochbrück in der Zeppelinstraße 22 a–d / Lilienthalstraße 15 a–b. BEOS erwarb das Grundstück 2019 zur Entwicklung hybrider Büro- und Gewerbeflächen. Verteilt auf insgesamt drei Gebäude umfasst das Areal ca. 22.300 Quadratmeter, die sich aus 12.000 Quadratmetern Hallenfläche und 10.300 Quadratmetern Flex-Space zusammensetzen.
Ein flexibles Flächenkonzept und hohe ESG-Standards
Der neue Gewerbecampus bietet anpassbare Flächen, die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Raum geben. Von der Flexibilität können Mieter aus unterschiedlichsten Branchen wie Technologie, Produktion, Forschung, Entwicklung und Design, profitieren und sich untereinander vernetzen. Neben einem diversifizierten Branchenmix legt die Konzeption der „GIESSEREI“ auch einen großen Wert auf Nachhaltigkeit. Das Areal bietet zahlreiche Grünflächen mit einer vielfältigen Bepflanzung, Urban Gardening und Insektenhotels. Neben den begrünten Außenflächen fördern auch die Dächer die Biodiversität vor Ort. Diese werden mit einem Retentionsdach begrünt, das mehr Wasser speichert, wodurch die Verdunstung steigt, das Mikroklima verbessert wird und weniger Regenwasser abgeführt werden muss. Mit einem Fassadenkonzept aus Holz und Aluminium, einer Energieversorgung aus Fernwärme, welche zum größten Teil aus Geothermie stammt, Photovoltaikanlagen sowie Ladesäulen für E-Autos und E-Bikes, strebt die „GIESSEREI“ eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Auf dem Areal der ehemaligen Aluminium-Gießerei soll dadurch ein in die Zukunft gerichteter neuer Abschnitt entstehen.
