FLÄCHENUPDATE

BEOS Light-Industrial Gewerbepark Neuss

Jagenbergstraße 3-17a, Blindeisenweg 17-47, 41468 Neuss Kartenansicht

Der BEOS Light-Industrial Gewerbepark befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Neuss-Uedesheim, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Auf einem rund 85.000 m² großen Grundstück bietet der Standort ca. 40.000 m² flexibel nutzbare Lager-, Produktions-, Forschung und Entwicklungs-, Freizeit-, Gesundheit-, Bildungs-, Service- und Büroflächen. So schafft die vielseitige Gebäudestruktur optimale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 sowie der hervorragenden Infrastruktur der Rhein-Ruhr-Region profitiert der Gewerbepark von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und zu bedeutenden Verkehrs- und Wirtschaftsknotenpunkten macht den Standort zu einer attraktiven Adresse für moderne Gewerbenutzer.

Die Gebäude wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und verfügen unter anderem über moderne Heizungsanlagen sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung. Darüber hinaus unterstreichen die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen und ein Regenwasser-Rückhaltebecken die nachhaltige Weiterentwicklung des Gewerbeparks.

Mit seiner flexiblen Flächenstruktur, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Ruhr-Gebiet bietet dieser BEOS Light-Industrial Gewerbepark in Neuss ideale Voraussetzungen für Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Logistik, Light Industrial, Service und Verwaltung.

Daten & Fakten

Baujahr
1984, 2002, 2004, 2005
Gesamtmietfläche
38.950 m²
Grundstücksfläche
84.934 m²
Parkplätze
700
Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Marcel Weimer
Telefon: +49 221 63079614
Clever Straße 36
50668 Köln

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung
475 m² Büro Gebäude 21 2. OG auf Anfrage ab sofort Austattung Standard, Ausbau nach Mieterwunsch
396 m² Büro Gebäude 21 2. OG auf Anfrage ab sofort Austattung Standard, Ausbau nach Mieterwunsch
131 m² Büro Gebäude 27 1.OG auf Anfrage ab sofort Austattung Standard, Ausbau nach Mieterwunsch
107 m² Büro Gebäude 29 1.OG auf Anfrage ab sofort Austattung Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage

  • Jagenbergstraße 3-17a, Blindeisenweg 17-47

  • 41468 Neuss

Info zum Standort Rhein-Ruhr

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