Wahlerpark in Düsseldorf
Wahlerstraße 4–32, 40472 Düsseldorf KartenansichtDer zwischen den Jahren 1988 und 1990 entstandene Wahlerpark in Düsseldorf-Rath umfasst insgesamt rund 14.000 m² Büro- sowie 20.000 m² Lager- und Logistikfläche. Die einzelnen Einheiten lassen sich flexibel aufteilen oder kombinieren und ermöglichen dadurch eine individuelle Nutzungsweise. Die zahlreichen, parkähnlichen Grünflächen sorgen dafür, dass der moderne Gewerbepark ein ansprechendes Arbeitsumfeld bietet.
Hervorragende Anbindung dank zentraler Lage
Der Wahlerpark ist nur sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt, der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW innerhalb von zehn Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist der Anschluss an den ÖPNV über eine U- und S-Bahn-Linie sowie mehrere Bushaltestellen gewährleistet.
Zu den Bestandsmietern zählen deutsche und internationale mittelständische Unternehmen verschiedener Branchen.
Daten & Fakten
Lager: 20.000 m²
A52 ca. 2,5 km (5 min)
A44 ca. 3 km (7 min)
A3 ca. 7 km (10 min)
Innenstadt Düsseldorf ca. 7 km (15 min)
Flughafen Düsseldorf ca. 7,5 km (10 min)
ÖPNV:
Innenstadt Düsseldorf ca. 20 min
Düsseldorf Hbf ca. 20 min
Flughafen Düsseldorf ca. 25 min
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Freie Flächen
| Mietfläche | Nutzung | Gebäudeteil | Geschoss | Mietzins | Verfügbarkeit | Ausstattung | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 294 m² | Büro | W32 | 1. OG rechts | ab 12,60 €/m² | ab sofort | CAT-Verkabelung, Glasfaseranschluß möglich, flexible Raumaufteilung, außenliegender manueller Sonnenschutz, Stellplätze nach Abstimmung. | |
| 275 m² | Büro | W20 | 1. OG | ab 10,70 €/m² | ab sofort | Glasfaseranschluß möglich, PVC Amtico, flexible Raumaufteilung, außenliegender manueller Sonnenschutz, Parkhausstellplätze nach Abstimmung - Verbindung mit Büro W22 1.OG möglich | |
| 450 m² | Büro | W22 | 1. OG | ab 10,70 €/m² | ab sofort | Glasfaseranschluß möglich, PVC Amtico und weißer Anstrich der Wände, CAT-Verkabelung, außenliegender manueller Sonnenschutz, Glastrennwände, Parkhausstellplätze nach Abstimmung - Verbindung mit Büro W20 1.OG möglich | |
| 290 m² | Büro | W32 | 2. OG links | ab 11,20 €/m² | ab sofort | PVC Amtico, außenliegender manueller Sonnenschutz, flexible Raumaufteilung/open Space im Industrial-Look, Außenstellplätze und Parkhausstellplätze nach Abstimmung | |
| 275 m² | Büro | W32 | 2. OG rechts | ab 12,60 €/m² | ab sofort | PVC Amtico, außenliegender manueller Sonnenschutz, flexible Raumaufteilung, Außenstellplätze und Parkhausstellplätze nach Abstimmung | |
| 237 m² | Büro | W14 | 1. OG rechts | ab 12,60 €/m² | ab sofort | Kühlung, CAT-Verkabelung, Glasfaseranschluß, flexible Raumaufteilung, Stellplätze nach Abstimmung. |
Lage
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Wahlerstraße 4–32
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40472 Düsseldorf
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