Life Science in Berlin-Adlershof

Die Life-Science-Liegenschaft befindet sich in der Wagner-Régeny-Straße 15 in Berlin-Adlershof und ist ein fester Bestandteil des „Technologieparks Adlershof“. Der Wirtschaftsstandort im Herzen des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und erschwingliche Miet- und Grundstückspreise aus. Der hochwertige Neubau wurde im zweiten Quartal 2023 fertiggestellt und besteht aus einem Gebäudekörper, der sich über vier oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss erstreckt. Die vermietbare Fläche beträgt 5.211 m² und setzt sich aus 2.788 m² Büro- und Sozialflächen, 1.122 m² Laborflächen, 747 m² Lagerflächen, 299 m² Produktionsflächen und 255 m² Dachterrassenfläche zusammen. Die Tiefgarage hält Elektroladesäulen für Pkw und Fahrräder bereit.

Langfristig vermietete Forschungsflächen im „Innovations- und Technologiepark Adlershof“

Die Nutzung der Life-Science-Immobilie in exzellenter Lage am Top-Forschungsstandort Berlin-Adlershof zeichnet sich durch eine langfristige Single-Tenant-Vermietung an ein umsatzstarkes Forschungsunternehmen aus.

Der hochwertige Neubau mit gehobenem Ausbaustandard und nachhaltiger Gebäudekonzeptionierung wurde auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt weist eine hohe Drittverwendungsfähigkeit auf. Durch die etagenweise Verteilung der Büro- und Laborflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie eine sehr attraktive Deckenhöhe von 3,65 m bis zum zweiten Obergeschoss (im Produktionsbereich 4,20 m) ist eine bedarfsgerechte Flexibilität in der Flächennutzung gewährleistet.

Adlershof ist mit mehr als 1.200 angesiedelten Unternehmen Deutschlands größter Wissenschafts- und Technologiepark und zudem Berlins größter Medienstandort. Er profitiert von der Nähe zu zahlreichen wissenschaftlichen Einrichtungen von internationaler Reputation, etwa der Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM), dem Leibniz-Institut für Analytische Wissenschaften (ISAS) und dem Institut für Chemie der Humboldt-Universität zu Berlin.

Der Standort ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist über die Stadtautobahn A 113 in 15 Minuten und die Innenstadt von Berlin ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene S-Bahnstation ist 5 Gehminuten entfernt und eine Bushaltestelle in 3 Gehminuten.