Lager-, Produktions- und Büroflächen an der Brauerstraße südlich von Hamburg

Das Gebäudeensemble liegt im 20 Kilometer südlich von Hamburg gelegenen Buchholz in der Nordheide. Auf dem rund 18.400 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet II (Vaenser Heide) befinden sich Verwaltungs-, Produktions- und Lagerflächen. Die insgesamt drei zwischen 2007 und 2009 errichteten Gebäude werden von der MHG Heiztechnik GmbH genutzt.

Flexible Flächenaufteilung für höchste Nutzwertigkeit

Neben dem Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von 1.226 m² gibt es auf dem Areal in Buchholz in der Nordheide eine separate Halle mit 421 m² flexibel nutzbarer Servicefläche bei einer Deckenhöhe von 7,6 m, die überwiegend zu Schulungs- und Entwicklungszwecken genutzt wird. Das Produktions- und Lagergebäude mit variablen unterteil- und nutzbaren Flächen hat eine Gesamtgröße von 6.856 m² bei einer Deckenhöhe von 10,5 m und verfügt über insgesamt sechs Laderampen für Lkw.

Die Vaenser Heide wächst  

Das Gewerbegebiet Vaenser Heide umfasst die Areale GE I und GE II. Seit der Erschließung im Jahr 1998 haben sich im Gewerbegebiet II mehr als 60 Firmen angesiedelt. Aufgrund der hohen Nachfrage wurden die Flächen im Jahr 2014 erweitert. Geprägt wird das Erscheinungsbild der Vaenser Heide durch eine hochwertige und moderne Architektur.

In der Umgebung eines Innovationsstandorts

Ein weiterer Pluspunkt für die Lager-, Produktions- und Büroflächen im Gewerbegebiet Vaenser Heide sind die derzeitigen Entwicklungen in der Gemeinde. Derzeit befindet sich der „TIP Innovationspark Nordheide“ in Entwicklung, welcher vorrangig als Standort für innovative und technologieorientierte Unternehmen fungieren soll.

Gute Erreichbarkeit und Ausgangspunkt für überregionale Verkehre

Zudem zeichnet sich der Standort durch eine gute Anbindung zur wirtschaftsstarken Hansestadt Hamburg aus. Nur vier Kilometer entfernt befindet sich ein Autobahnanschluss an die A 1 (Lübeck – Hamburg – Bremen – Dortmund – Köln – Saarbrücken). Die Bundesstraße 75 führt direkt am Gewerbegebiet entlang, die Entfernung in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 33 Kilometer. Die Innenstadt von Buchholz, der mit 40.000 Einwohnern größten Stadt des Landkreises Harburg, ist ca. 3,5 Kilometer entfernt.