Campus Oberhafen in Frankfurt

Weismüllerstr. 37-39, 60314 Frankfurt am Main Kartenansicht

Der Campus Oberhafen gehört zu den traditionsreichen Frankfurter Wirtschaftsstandorten. Er war schon in den 1920er Jahren ein Zentrum für pharmazeutische Forschung und Produktion. Heute finden hier in- und ausländische Unternehmen aus dem Bereich Life Science und Pharmazie, aber auch aus den Sektoren Dienstleistung, Verwaltung und Produktion ein attraktives Angebot an flexibel nutzbaren Labor-, Büro- und Gewerbeflächen.

Flexibel nutzbare Labor-, Büro- und Gewerbeflächen

Auf dem 48.839 m² großen Grundstück stehen insgesamt 43.218 m² Mietfläche zur Verfügung. Für die multifunktionalen Büro-, Labor- und Lagerflächen bestehen vielfältige individuelle Um- und Ausbaumöglichkeiten. Die einzelnen Gebäude verfügen über Aufzüge und ausreichend ebenerdige Stellplätze. Die vorhandenen Laborräume entsprechen den Sicherheitsstufen für synthetische und biochemische Labore. Den Nutzern des Campus steht eine zentral gelegene Kantine zur Verfügung.

Das weitläufige Gewerbeareal liegt verkehrsgünstig an der östlichen Hanauer Landstraße und verfügt damit über eine optimale Anbindung an den Frankfurter Flughafen sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt.

Daten & Fakten

Baujahr

unterschiedliche, ca. 1960 bis 2012

Gesamtmietfläche

43.218 m²

Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten

Büro: 21.705 m²
Forschung: 5.187 m²
Lager: 8.024 m²
Rechenzentrum: 5.351 m²
Service: 2.951 m²

Parkplätze

Stellplätze sind ausreichend vorhanden

Haustechnik

je nach Gebäude unterschiedlich
Personen-/Lastenaufzüge, CAT5-Verkabelung

Key 1

Val 2

Farbe

blau

Weitere Informationen

Die Mietflächen verteilen sich auf 12 Gebäude

Dimensionen

Deckenhöhen: je nach Gebäude: 2,80 - 4,00 m

Labore

synthetische und analytische Labore für Pharma, Biotech und Chemie

Ihr Kontakt bei BEOS

Juliane Bopp

Telefon: +49 69 656065522

Fürstenbergerstraße 3-9

60322 Frankfurt

Kontakt aufnehmen

Freie Flächen

Mietfläche	Nutzung	Gebäudeteil	Geschoss	Mietzins	Verfügbarkeit	Ausstattung
1.232 m²	Büro-/ Labor-/ Praxisfläche	Weismüllerstraße 45	2. OG	auf Anfrage	flexibel zzgl. Umbauzeit	Flexibel gestaltbare Büro-/ Labor-/ Praxisflächen im 2. OG, Personen- und Lastenaufzug sowie PKW-Stellplätze vorhanden.
400 m²	Lager-/Archivfläche	Daimlerstraße 40	1.UG	auf Anfrage	sofort	Es handelt sich bei der ca. 400 m² Fläche um eine Lager-/ Archivfläche in einem Büro-/Lager- /Laborgebäude im Frankfurter Osten. Die Fläche befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und wird über einen Lastenaufzug angedient. Die Mietfläche ist in zwei identisch große Flächen untergliedert und jeweils durch zwei Zugänge erreichbar.
350 m²	Büro	Hanauer Landstraße 340	1. OG	auf Anfrage	ab 01.04.2023	moderne Open Space Bürofläche mit Besprechungsräumen mit Glaselementen, Personenaufzug vorhanden
1.000 m²	Produktion/Lager	Felix-Wankel-Straße 8	EG	auf Anfrage	ab Q2 2023	Im Erdgeschoss stehen zwei Flächen von ca. 1.000 m² bzw 1.500 m² Lager-/Service-/Produktionsfläche mit ebenerdiger Andienung über jeweils ein exklusives Rolltor zur Verfügung. Die Lagerflächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden und mit individuellen Ausstattungsmerkmalen versehen werden. PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Bei Bedarf können in den Obergeschossen zusätzliche Büroflächen angemietet werden.
500 m²	Büro	Felix-Wankel-Straße 8	2.-5.OG	auf Anfrage	ab Q2 2023	Das freistehende Objekt verfügt über insgesamt 5 Stockwerke. In den Obergeschossen erstrecken sich Büroflächen von insgesamt ca. 2.500 m² (teilbar ab ca. 500 m²), die nach Mieterwunsch ausgebaut und mit individuellen Ausstattungsmerkmalen versehen werden können. Sanitäranlagen sowie eine Teeküche sind Bestandteil des Bürotraktes. PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Bei Bedarf stehen Lagerflächen im Erdgeschoss zur Vefügung.
2.338 m²	Büro-/Service-/Werkstattgebäude	Felix-Wankel-Straße 10	EG - 2.OG	auf Anfrage	ab sofort	Das freistehende Gebäude verfügt über vollständig ausgebaute Büro-/Service-/Werkstattflächen von insgesamt ca. 2.338 m². Diese teilen sich auf in ca. 730 m² Service-/Lager-/Werkstattfläche im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen Büroflächen von insgesamt ca. 1.608 m² zur Verfügung. Ebenerdige Andienung über Rolltor im Erdgeschoss vorhanden. Flächen flexibel gestaltbar. Nutzlast EG 1.500 kg/m²; OG 500 kg/m². Personen- und Lastenaufzug sowie 31 PKW-Stellplätze vorhanden.
740 m²	Büro	Weismüllerstraße 45	EG	auf Anfrage	ab 01.02.2023	Bereits ausgebaute Büroflächen im Erdgeschoss, flexibel anpassbar, Personen- und Lastenaufzug sowie PKW-Stellplätze vorhanden.
1.042 m²	Büro-/ Labor-/ Lagerfläche	Weismüllerstraße 45	EG	auf Anfrage	ab sofort	Bereits hochwertig ausgebaute Büro-/Lager- und Laborflächen im Erdgeschoss, Gesamtfläche mit anteilig 140 m² Lagerfläche inkl. ebenerdiger Andinung über ein Rolltor, Personen- und Lastenaufzug sowie PKW-Stellplätze vorhanden.
900 m²	Büro- /Laborfläche	Weismüllerstraße 45	2. OG	auf Anfrage	ab sofort zzgl. Umbauzeit	Hochwertig ausgebaute Büroflächen im 2. Obergeschoss von ca. 600 m² zzgl. 300 m² Rohbaufläche nach Mieterwunsch ausbaubar, Ausbau zu Laborfläche möglich, Personen- und Lastenaufzug sowie PKW-Stellplätze vorhanden.
900 m²	Bürofläche	Weismüllerstraße 45	3. OG	auf Anfrage	ab sofort	Hochwertig ausgebaute Büroflächen im 3. Obergeschoss, Personen- und Lastenaufzug sowie PKW-Stellplätze vorhanden.
340 m²	Büro	Hanauer Landstraße 340	2.OG	auf Anfrage	ab sofort	flexibler Grundriss, Personenaufzug

Lage

Weismüllerstr. 37-39
60314 Frankfurt am Main

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