Gewerbepark „Rheinpark Wiesbaden“ in der Hagenauer Straße

Rheinpark Wiesbaden, Hagenauer Straße 47-59, 65203 Wiesbaden Kartenansicht

Der Rheinpark Wiesbaden umfasst insgesamt 34.200 m² Nutzfläche, bestehend aus Büro-, Praxis-, Service- und Lagerbereichen. Die gemischt genutzte Unternehmensimmobilie wurde zwischen 1975 und 1994 errichtet, wobei der 1975 erbaute Teil zunächst als Produktionshalle diente und mittlerweile Logistik- und Freizeitnutzungen ermöglicht. Die Objekte im Rheinpark Wiesbaden eignen sich aufgrund ihrer Unterteilung in mehrere flexibel gestaltbare Mieteinheiten für Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Nutzungsweisen.

Intelligente Flächenaufteilung für vielseitige Nutzer

Die oberen Etagen der ab 1990 errichteten Gebäude im Rheinpark Wiesbaden sind mit hellen, flexiblen Büro- und Praxisflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich praktische Lager- und Serviceeinheiten, die über Rampentore andienbar sind. Auf dem Areal sind unter anderem Firmen aus den Bereichen Medizin, Ingenieurwissenschaften, Photovoltaik, Beratung, Elektro- und Sanitärgroßhandel sowie weitere Dienstleistungsunternehmen beheimatet.

Multifunktionales Gewerbeareal mit attraktiven Freizeitangeboten

Die Gesamtfläche verteilt sich je nach Teilgebäude auf zwei bis vier Stockwerke. Die Mieter können Flächen verschiedener Größen und Funktionen zwischen 200 m² und 3.000 m² nach Wunsch kombinieren. Zusätzlich bietet das Areal 600 Pkw-Stellplätze, eine parkähnliche Grünanlage sowie eine Kletter- und Boulderhalle, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist.

Optimale Anbindung im Rhein-Main-Gebiet

Der Rheinpark liegt direkt am Autobahnkreuz A 66 / A 643 zwischen Wiesbaden und Mainz und profitiert vom starken wirtschaftlichen Umfeld der Gewerbestandorte in der Rhein-Main-Region. Der Flughafen Frankfurt am Main ist lediglich 20 Fahrminuten entfernt und sowohl die Mainzer als auch die Wiesbadener Innenstadt können innerhalb von zehn bis 15 Minuten erreicht werden.

Daten & Fakten

Baujahr
1975
Modernisierung
1994
Gesamtmietfläche
34.237 m²
Grundstücksfläche
46.127 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 19.909 m²
Lager: 9.119 m²
Sonstiges: 2.526 m²
Service: 2.363 m²
Entfernungen
Verkehrsverbindung
Autobahnanschluss A 66: 2 km (5 Min.)
Autobahnanschluss A 3: 13 km (10 Min.)
Autobahnanschluss A 5: 30 km (20 Min.)
ÖPNV
S-Bahn Wiesbaden-Ost: 3 km (6 Min.)
Hauptbahnhof Wiesbaden: 4,5 km (8 Min.)
Flughafen Frankfurt: 27 km (20 Min.)
ÖPNV von Hbf. Wiesbaden
Flughafen Frankfurt: S8, S9 / ICE (40 Min. / 35 Min.)
Hauptbahnhof Frankfurt: S1, S8, S9 / VIA (43 Min. / 33 Min.)
Hauptbahnhof Mainz: S8 / RB (12 Min. / 10 Min.)
Parkplätze
600 Stellplätze
Andienung
Rampenandienung
Haustechnik
Zentralheizungen, Dunkelstrahler, Personenaufzüge, Glasfaser
Dimension
Hallen- und Serviceflächen mit Rampenandienung; Bürogebäude 3–4-geschossig mit Aufzug
IT
Breitbandanschluss

Ihr Kontakt bei BEOS

Julian Redelbach
Telefon: +49 69 656065516
Fürstenbergerstraße 3-9
60322 Frankfurt am Main

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
242 m² Büro Hagenauer Straße 55 3.OG auf Anfrage ab sofort Helle und moderne Bürofläche, flexible Raumaufteilung, Glasfaseranschluss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden
697 m² Büro Hagenauer Straße 55 1.OG auf Anfrage ab 02/2024 Helles Büro, Moderner Standard: Glasfaseranschluss, CAT-7-Verkabelung, Klimatisierung. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden

Lage

  • Rheinpark Wiesbaden

  • Hagenauer Straße 47-59

  • 65203 Wiesbaden

Unser Team am Standort Frankfurt am Main

Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr über unsere Projekte und unser Flächenangebot wissen möchten. Gern entwickeln wir auch mit Ihnen gemeinsam ein Anforderungsprofil und unterbreiten Ihnen individuelle Vorschläge.

Jetzt Kontakt aufnehmen
Nach oben

Der BEOS-Newsletter

Wenn Sie Interesse haben, den BEOS Weiter Denken Impuls zu erhalten, dann tragen Sie sich bitte in unsere Mailingliste ein. Sie können sich jederzeit wieder abmelden.

This site is registered on wpml.org as a development site.