Vielseitig nutzbares Büro- und Logistikobjekt am Hermann-Wüsthof-Ring 7 in Hamburg-Allermöhe

Herrmann-Wüsthof-Ring 7, 21035 Hamburg Kartenansicht

Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine vielseitig nutzbaren Hallenflächen aus. Beispielsweise beinhaltet der niedrigere Teil der Halle (ca. 7,60 m UKB) ein Kühllager und hat gleichzeitig Büroflächen auf der Mezzaninebene. Der höhere Teil der Halle (ca. 9,00 m UKB) wird als Lager für Paletten genutzt. Alle Hallenflächen sind beheiz- und kühlbar. Die Andienung kann sowohl ebenerdig über Rolltore als auch über einen Tiefhof oder über Lkw-Laderampen erfolgen.

Vielfältiger Branchenmix – von der Fischmanufaktur bis zum Logistikdienstleister

Hauptmieter des 1992 bis 1994 errichteten Objekts mit der Adresse Hermann-Wüsthof-Ring 7 ist die Hamburger Fischmanufaktur Gottfried Friedrichs. Weitere Mieter der Gewerbeimmobilie sind das Unternehmen Kraftverkehr Nagel, das zum europaweit tätigen Logistikunternehmen Nagel-Group gehört, sowie der hamburgische Teegroßhandel Hälssen & Lyon.

Logistik- und Produktionsstandort im Hamburger Südosten

Durch die Lage im Südosten der wirtschaftlich bedeutenden Metropolregion Hamburg bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für die gewerblichen Nutzungsarten Logistik und Produktion. Die Bundesautobahnen A 1 und A 25 sind über die Anschlussstellen Hamburg-Moorfleet und Hamburg-Allermöhe in einer Entfernung von 1,5 Kilometern schnell erreichbar.

Daten & Fakten

Baujahr
1992-1994
Gesamtmietfläche
8.597 m²
Grundstücksfläche
14.158 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 2.100 m²
Lager: 6.500 m²
Entfernungen
Flughafen Hamburg: 20 km (43 Min.)
Bundesstraße 4: 8 km (15 Min.)
Autobahn 25: 5 km (6 Min.)
Autobahn 1: 3 km (5 Min.)
Hauptbahnhof Hamburg: 13,3 km (20 Min.)
Stadtzentrum Hamburg: 11 km (23 Min.)
Kiel: 100 km (1 Std. 10 Min.)
Bremen: 139 km (1 Std. 19 Min.)
Berlin: 280 km (2 Std. 30 Min.)
Parkplätze
auf den Außenflächen vorhanden
Andienung
ebenerdige Rolltore, Tiefhof, Lkw-Laderampen
Haustechnik
Gasheizung
Dimensionen
Deckenhöhe UKB: ca. 7,60 m

Ihr Kontakt bei BEOS

Jannis Hellwege
Telefon: +49 170 5072617
Schaarsteinwegsbrücke 2
20459 Hamburg

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
4.800 m² Halle EG/1.OG/2.OG auf Anfrage ab 01.01.2024 4800 m² Halle 1300 m² Büro PDF
1.300 m² Büro- bzw Sozialfläche EG/1.OG/2.OG auf Anfrage ab 01.01.2025 4801 m² Halle 1300 m² Büro PDF

Lage

  • Herrmann-Wüsthof-Ring 7

  • 21035 Hamburg

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