Das Carlswerk in der Schanzenstraße in Köln-Mülheim

Das Carlswerk liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim und verfügt über eine Fläche von ca. 126.000 m² mit mehr als 20 Gebäuden aus über 100 Jahren Bauzeit. Seit der Übernahme des Grundstücks von nkt cables im Jahr 2008 werden die Gebäude zu hochwertigen Bürolofts und flexiblen Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe, Dienstleistung, Service, Freizeit und Produktion umgebaut.

Florierender Gewerbestandort mit 100-jähriger Tradition

In dem gemischt genutzten Gewerbecampus in der Schanzenstraße sind Mieter aus unterschiedlichen Branchen wie Marketing, E-Commerce, IT/Telekommunikation, Kultur und Freizeit ansässig. Zu den Mietern zählen u. a. der Bastei Lübbe Verlag, Formel D, das Schauspiel Köln, arvato Bertelsmann, REWE digital, die Strassenkicker Base und „Alles Gute Live“.

Qualität und Flexibilität treffen aufeinander

Das Carlswerk in Köln-Mülheim hat sich in den vergangenen Jahren zu einem „urbanen“ Stadtquartier entwickelt. Öffentlichkeitswirksame Nutzungen, zum Beispiel durch das Schauspiel Köln, die Boulderhalle Stuntwerk und die Soccerhalle Straßenkicker Base, sowie diverse gastronomische Einrichtungen tragen zu dieser Entwicklung bei. Somit schafft das Carlswerk Aufenthaltsqualität für seine Nutzer und bietet individuelle Flächenoptionen mit Industriecharme.

Lage im Herzen einer starken Wirtschaftsregion

Das Areal ist optimal an die nahe gelegene Kölner Innenstadt und an die Bundesautobahnen A 3 und A 4 angebunden. Die Wirtschaftsregionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main sowie die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind sehr gut zu erreichen.