Lager-, Produktions- und Bürofläche in Markgröningen bei Stuttgart

Die Mixed-Use-Produktionsimmobilie mit Fertigungs-, Forschungs- und Büroflächen gliedert sich in zwei getrennte Gebäudekomplexe und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 24.794 m². Hiervon entfallen 21.688 m² auf qualitativ hochwertige Produktions- und Lagereinheiten.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mieter aller Branchen und Größen

Die Gebäudestruktur mit den diversen überdachten Andienungsmöglichkeiten ermöglicht eine flexible Multi-Tenant-Nutzung. Die einzelnen Hallenbereiche verfügen über jeweils angegliederte Büroflächen. In den Jahren 2010 sowie 2015 wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen an der Liegenschaft durchgeführt. Die Produktionsimmobilie wurde zudem nachträglich um eine Photovoltaikanlage ergänzt. Eine E-Ladesäule ist ebenfalls auf dem Areal vorhanden.

Ideale Lage inmitten der Metropolregion Stuttgart

Der Standort Unterriexingen befindet sich im Landkreis Ludwigsburg, welcher zu den Top-Standorten in der Metropolregion Stuttgart zählt. Etliche namhafte Großunternehmen, mittelständische Firmen sowie innovative Start-ups sind dort ansässig. Die Autobahnanschlüsse der A 8 und A 81 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist nicht nur die baden-württembergische Landeshauptstadt Stuttgart, sondern auch Städte wie Frankfurt am Main, Karlsruhe oder Ulm gut zu erreichen.

Der Standort verspricht hohe Lebens- und Arbeitsqualität

Markgröningen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch ihren Mix aus einer leistungsfähigen Infrastruktur, zahlreichen Gewerbeflächen und attraktiven Wohnlagen aus.