Büro-, Service- und Hallenflächen am Hermann-Wüsthof-Ring in Hamburg-Allermöhe

Hermann-Wüsthof-Ring 11, 21035 Hamburg Kartenansicht

Das Objekt am Hermann-Wüsthof-Ring 11 befindet sich in Hamburg, im etablierten Gewerbegebiet Allermöhe. Die Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten – 1993 sowie 1997 – errichtet und verfügt über insgesamt 6.370 m² Büro-, Service- und Hallenflächen. Der heutige Hauptnutzer der Liegenschaft ist das Hamburger Traditionsunternehmen Gebr. Heinemann.

Flexible Flächenlösungen in etabliertem Gewerbegebiet 

Das Objekt im Gewerbegebiet Allermöhe besteht aus einem vorgelagerten viergeschossigen Bürogebäude mit ca. 1.400 m² und einer angrenzenden Hallenfläche mit Serviceflächen im Obergeschoss auf insgesamt 4.953 m². Die Lagerflächen mit einer lichten Höhe von ca. 3,20 bis ca. 8,50 Metern sind beheizbar und können über vier Laderampen und zwei ebenerdige Rolltore angedient werden. Die Serviceflächen im Obergeschoss sind über einen Lastenaufzug erreichbar.

Erstklassige Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr

Die Liegenschaft am Hermann-Wüsthof-Ring 11 ist über die S-Bahn-Linien S2 und S21 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahnen A 1 und A 25 sind über die Anschlussstellen Hamburg-Moorfleet und Hamburg-Allermöhe in einer Entfernung von 1,5 Kilometern schnell erreichbar. Außerdem gibt für die Mitarbeiter 33 Pkw-Stellplätze vor Ort.

Daten & Fakten

Baujahr
1993
Modernisierung
1997
Gesamtmietfläche
6.370 m²
Grundstücksfläche
12.275 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Lager: 500 m²
Büro: 1.400 m²
Entfernungen
Flughafen Hamburg: 20 km (43 Min.)
Bundesstraße 4: 8 km (15 Min.)
Autobahn 25: 5 km (6 Min.)
Autobahn 1: 3 km (5 Min.)
Hauptbahnhof Hamburg: 13,3 km (20 Min.) Stadtzentrum Hamburg: 11 km (23 Min.)
Parkplätze
33
Andienung
Lkw-Laderampen und ebenerdige Rolltore
Haustechnik
Gasheizung
Dimensionen
Die Hallenflächen verfügen über lichte Deckenhöhen von bis zu 8,50 m.

Ihr Kontakt bei BEOS

Jannis Hellwege
Telefon: +49 170 5072617
Schaarsteinwegsbrücke 2
20459 Hamburg

Lage

  • Hermann-Wüsthof-Ring 11

  • 21035 Hamburg

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