Gewerbepark im Industriegebiet Hulb, Metropolregion Stuttgart

Hewlett-Packard-Str. 2, 71034 Böblingen Kartenansicht

Dieser hochwertige Gewerbepark befindet sich im etablierten Industriegebiet Hulb, das zur Stuttgarter Metropolregion gehört und die Industriegebiete Sindelfingen und Böblingen verbindet. Insgesamt erstreckt sich das Gelände über eine Fläche von knapp 63.000 m² und bietet mehr als 50.000 m² Mietfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1992 errichtet und im Jahr 2007 um einen Anbau erweitert.

Gute Anbindung an Straßen-, Schienen- und Luftfahrverkehrsnetz

Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung an das Straßen-, Schienen- und Luftverkehrsnetz aus. Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie der Flughafen Stuttgart sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Ein S-Bahnhof befindet sich direkt neben dem Objekt und bietet im 15-Minuten-Takt eine direkte Verbindung nach Stuttgart.

Geeignet für diverse Nutzerschaft

Die wirtschaftsstarke Metropolregion Stuttgart ist bekannt für ihre Automobilindustrie, den Maschinenbau sowie die ausgeprägte Forschungs- und Entwicklungsarbeit.

Mit seinen verschiedene Flächenarten ist das Objekt für Nutzer aus diversen Branchen geeignet. Neben sozialen Bereichen wie der Lobby, den Aufenthaltsbereichen und einer Kantine gibt es Flächen für die Lagerung, für Logistikprozesse und für die Produktion sowie weitreichende Büroräumlichkeiten.

Daten & Fakten

Baujahr
1992
Modernisierung
2007
Gesamtmietfläche
62.899 m²
Grundstücksfläche
51.593 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Fertigung: 22.480 m²
Lager / Service: 17.880 m²
Büro: 10.190 m²
Entfernungen
Stuttgart – ca. 20 km (25 Min.)
Flughafen Stuttgart – ca. 20 km (25 Min.)
Stuttgart Hbf. – ÖPNV (27 Min.)
Parkplätze
ca. 297 Stellplätze in Tiefgarage, ca. 333 Stellplätze im Außenbereich
Andienung
Überladebrücken, ebenerdige Andienung, seitliche Andienungsmöglichkeiten
Haustechnik
Nahversorgung durch Stadtwerke Böblingen mit Wärme, Kälte und Druckluft
ESG-Faktoren
Photovoltaikanlage, zum Teil begrünte Dächer, E-Ladesäulen für Pkw

Ihr Kontakt bei BEOS

Jonas Graf
Telefon: +49 711 12898203
Danneckerstraße 37
70182 Stuttgart

Lage

  • Hewlett-Packard-Str. 2

  • 71034 Böblingen

Unser Team am Standort Stuttgart

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