Gewerbeobjekt „Lilienthalcenter“ in Hannover

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Vincent Peter Mertes

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Schaarsteinwegsbrücke 2

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Objektbeschreibung

Hochwertige Büro-, Service- und Lagerflächen in Hannover

Das im Jahr 2001 erbaute Lilienthalcenter besteht aus sechs modernen Gebäudeteilen, die dank ihrer zeitgemäßen Architektur auch optisch ein attraktives Gesamtbild abgeben. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von 13.162 m² und zeichnet sich durch seine modernen und flexibel gestaltbaren Büro-, Hallen- und Serviceflächen aus.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Vahrenwalder Straße, einer der wichtigsten Verkehrsanbindungen Hannovers. An den öffentlichen Nahverkehr ist das Lilienthalcenter über die Straßenbahnlinie 1 angeschlossen, mit der sowohl Hauptbahnhof als auch der Flughafen Hannover in ca. 20 Minuten erreicht werden können.

Das Lilienthalcenter beherbergt u.a. namhafte Unternehmen wie HILTI, Ricoh und den regionalen Briefdienstleister Citipost.

Hier finden Sie freie Mietflächen

Daten & Fakten

Entfernungen		City: 6,0 km (11 min) Flughafen Hannover: 4 km (7 min) Autobahnanschluss A2: 1 km (1 min) Autobahnanschluss A352: 3 km (4 min)
Baujahr		2001
Mietflächen		16.503 m², davon u.a. 6.531 m² Büro 5.590 m² Halle 2.314 m² Verkaufsfläche
Parkplätze		Auf der Liegenschaft stehen für die Mieter 264 Stellplätze zur Verfügung.
Dimensionen		moderne Ausstattung flexibel gestaltbare Büro-, Hallen- und Serviceflächen
Haustechnik		Gasheizung
IT		unterschiedlicher Standard im Bestand, bei Bedarf ist ein Upgrade möglich
Haustechnik		moderner Standard/ Büroflächen teilweise vollklimatisiert
Angabe Energieausweis		Gbd. Teil A: /Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Energiebedarf: 164,18 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Gbd. Teil B: /Westentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 215 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Ggb. Teil C: /Westentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 172 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Gbd. Teil D: /Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 187 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Gbd. Teil E: /Westentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 187 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Gbd. Teil F: /Wesentlicher Energieträger: Erdgas/ Strom/Energiebedarf: 187 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

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Lage

Lilienthalstraße 17,19
30179 Hannover

Kugelfangtrift 4, 6, 8, 10
30179 Hannover

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