Gewerbeareal „Zeughof“ inmitten von Berlin im Stadtteil Kreuzberg
Zeughofstr. 1, 10997 Berlin KartenansichtZentral in Berlin gelegenes Gewerbeareal mit mehr als 50.000 Quadratmeter Mietfläche
Das Gewerbeensemble an der Zeughofstraße besteht aus elf Gebäudeteilen mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 53.000 m². 40 Prozent davon stehen als Hallen-, Produktions- und Lagerfläche zur Verfügung und 60 Prozent dienen als Büroflächen. Die rund um die Uhr bewachte Liegenschaft kann über zwei Einfahrten angefahren werden. Außerdem stehen Mietern und Kunden 152 Außenstellplätze sowie 59 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Modernisiertes Gewerbeobjekt in der Hauptstadt
Nach Baustart 1958 wurde das Gewerbeareal sukzessive bis 1982 erweitert und seither mehrmals renoviert. Zwischen 2014 und 2018 wurde auf dem Areal ein neues Gesamtkonzept umgesetzt, wodurch die Aufenthaltsqualität um ein Vielfaches verbessert werden konnte. Unter anderem wurden Treppenhäuser, Fassaden und Dächer erneuert, die Stellplätze und die Wärmeversorgung optimiert sowie ein neues, einheitliches Gebäudeleitsystem installiert.
Zentraler geht es kaum: Spreelage und direkte ÖPNV-Anbindung in Berlin
In unmittelbarer Nähe zur Spree und mit Sicht auf den Hotspot „Mediaspree“ besticht das Gewerbeareal an der Zeughofstraße mit einer einmaligen Lage in der Metropole Berlin.
Das Areal ist mit fußläufig erreichbaren U-, S- und Bus-Haltestellen optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Auch die Anbindung an den überregionalen Straßen- und Luftverkehr ist über die A 113 und den Flughafen Berlin-Brandenburg gegeben.
Daten & Fakten
Lager / Service: 24.189 m²
U-Bahn: 0,4 km
Hauptbahnhof: 5,9 km (15 Min.)
Flughafen Berlin-Brandenburg: 24 km (25 Min.)
Berliner Zentrum: 3,7 km (15 Min.)
Ihr Kontakt bei BEOS
Freie Flächen
Mietfläche | Nutzung | Gebäudeteil | Geschoss | Mietzins | Verfügbarkeit | Ausstattung | Grundriss |
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1303 m² | Büro- und Terrassenfläche | Büro- und Lagergebäude - Gebäude 39 | 2. OG, Dachterrasse | 30,00 €/m² | ab 01.05.2023 | Lichtdurchflutete Bürofläche mit angeschlossener Terrasse, Kfz -Außenstellplätze und auch Tiefgaragenstellplätze verfügbar | |
4,600 m² | Büro-und Lagerflächen | Bürogebäude -Gebäude 31 | EG, 1.-2. OG | 27,50 €/m² | ab 01.07.2023 | Open Space Büroflächen im Industriecharme, Kfz -Außenstellplätze und auch Tiefgaragenstellplätze verfügbar | |
1774 m² | Büroflächen | Bürogebäude -Gebäude 41a | EG, 2., 3. OG | 27,50 €/m² | ab 01.07.2023 | Open Space Büroflächen im Industriecharme, Kfz -Außenstellplätze und auch Tiefgaragenstellplätze verfügbar |
Lage
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Zeughofstr. 1
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10997 Berlin