Lager-, Produktions- und Büroflächen an der Hans-Duncker-Straße in Hamburg

Das Objekt befindet sich östlich der Hamburger Innenstadt im Gewerbegebiet Hamburg-Allermöhe. Die zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an die A 1, A 25 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen das Gewerbegebiet aus. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 11.968 m², die sich in 1.600 m² Büroflächen und ca. 3.000 m² Lager-, Produktions- und Serviceflächen unterteilt.

Hallenfläche mit Sonneneinstrahlung

Die Lager- und Produktionsstätte an der Hans-Duncker-Straße in Hamburg verfügt über eine tagesbelichtete Hallenfläche. Diese besteht aus vier miteinander verbundenen Hallenbereichen, die ebenerdig über Sektionaltore sowie über abgesenkte Rampen erschlossen sind. Der Hallenbereich hat bei einer Deckenhöhe von ca. 6,5 Metern eine Bodenbelastbarkeit von ca. 3,0 t/m².

Breites Flächenspektrum

Die nutzwertigen Büroflächen befinden sich in einem vorgelagerten dreigeschossigen Gebäude. Dieses verfügt über einen direkten Zugang zu den Hallenflächen. Die Büroflächen beinhalten im Erdgeschoss auch anteilig Sozialflächen für die gewerblichen Mitarbeiter. Rund 7.400 m² verteilen sich auf Rest- bzw. Freiflächen und ergänzen das Flächenspektrum.