PIRO Heilbronn

Robert-Bosch-Straße 22, 74081 Heilbronn Kartenansicht

Der Gewerbepark besteht aus mehreren zusammenhängenden Gebäudeteilen, die bislang überwiegend zu Produktionszwecken genutzt wurden. Auf einer Grundstücksfläche von 15.100 m² bieten die Gebäude Raum für Büro-, Produktion-, Forschung-, Lager und Servicenutzungen mit einer Gesamtmietfläche von rund 22.200 m².

Es stehen derzeit rund 9.200 m² flexibel nutzbare Flächen ab Q2/2025 zur Verfügung. Der Gewerbepark soll bis Q1 2025 zu einem attraktiven Gewerbecampus entwickelt werden und Unternehmen unterschiedlichster Branchen ein Zuhause bieten. Im Fokus der Revitalisierungsmaßnahmen steht das siebengeschossige bisherige Produktionsgebäude des langjährigen Eigennutzers, das kernsaniert wird. Eine überdurchschnittlich hohe Deckentraglast, Lastenaufzüge und verschiedene Andienungsmöglichkeiten gewährleisten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Daten & Fakten

Baujahr
1968-1991
Modernisierung
2024 Kernsanierung eines der Produktionsgebäude
Gesamtmietfläche
22.200 m²
Grundstücksfläche
15.100 m²
Entfernungen
Entfernung in km und Fahrzeit via Pkw bzw. ÖPNV
Hochschule Heilbronn (Campus Sontheim): 0,5 km – 4 Min. zu Fuß
Stadtzentrum Heilbronn: 2,0 km – 6 Min. bzw. 19 Min.
Hauptbahnhof Heilbronn: 2,5 km – 8 Min. bzw. 20 Min.
Autobahnanschluss A 6 über B 27: 7,0 km – 14 Min.
Autobahnanschluss A 81 über B 39: 8,8 km – 12 Min.
Hauptbahnhof Stuttgart: 51 km – 48 Min.
Parkplätze
256

Ihr Kontakt bei BEOS

Hannes Dalhof
Telefon: +49 711 12898214
Danneckerstr. 37
70182 Stuttgart

Lage

  • Robert-Bosch-Straße 22

  • 74081 Heilbronn

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