Attraktive Gewerbeflächen im „Airfield Campus“ bei Hannover

Airfield Campus, Münchner Straße 40, 30855 Hannover-Langenhagen Kartenansicht

Der 1997 erbaute und im Jahr 2000 erweiterte Gewerbepark befindet sich in der Münchner Straße nördlich von Hannover im Stadtteil Langenhagen. Er bietet mit insgesamt 22.375 m² Mietfläche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa zwei Drittel der Fläche befindet sich Raum für Lager, Logistik und Produktion. Die restliche Fläche dient der Büronutzung.

Zentraler Knotenpunkt in einer pulsierenden Logistikregion

Der „Airfield Campus“ befindet sich im bekannten Gewerbegebiet „Airport Business Park“ in Langenhagen – einem der wichtigsten Logistikstandorte der Metropolregion Hannover. Daher verfügt das Gewerbegebiet über einen hervorragenden Anschluss an den Flughafen Hannover-Langenhagen, der in nur fünf Minuten erreichbar ist. Zudem lässt sich die Bundesautobahn A 2 in etwa 5 Minuten erreichen, die Autobahn A 7 in 15 Minuten.

Gute Anbindung an den ÖPNV

Darüber hinaus ist auch die Entfernung zum Stadtzentrum Hannover und damit zum Hauptbahnhof mit lediglich knapp 10 Kilometern als kurz zu definieren. Direkt vor dem Gewerbepark befindet sich in nur 160 Meter Entfernung eine Bushaltestelle, die im 10- bis 20-Minuten-Takt bedient wird. Die nächste Bahnstation Langenhagen-Mitte ist nur 2,3 Kilometer entfernt und binnen 15 Minuten erreichbar.

Daten & Fakten

Baujahr
1997
Modernisierung
2000 (erweitert)
Gesamtmietfläche
22.375 m²
Grundstücksfläche
48.237 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 6.946 m²
Lager / Service: 14.429 m²
Entfernungen
Bushaltestelle: 160 m (1 Min.)
Flughafen Hannover-Langenhagen: 3,5 km (5 Min.)
Langenhagen-Mitte Bahnhof: 2,3 km (15 Min.)
Hannover Innenstadt/Hauptbahnhof: 10 km (20 Min.)
Hannover Innenstadt/Hauptbahnhof (ÖPNV): 9,3 km (30 Min.)
Autobahnanschluss A 2 (Bielefeld/Berlin): 3,6 km (5 Min.)
Autobahnanschluss A 352 (Hannover-Heidehaus/Mellendorf): 2,2 km (5 Min.)
Autobahnanschluss A 7 (Soltau/Kassel): 15,4 km (15 Min.)
Parkplätze
184
Andienung
Lkw-Laderampen und ebenerdige Rolltore
Haustechnik
Gasheizung
Dimensionen
Die Hallenflächen verfügen über lichte Deckenhöhen von bis zu 8,00 m.

Ihr Kontakt bei BEOS

Jannis Hellwege
Telefon: +49 170 5072617
Schaarsteinwegsbrücke 2
20459 Hamburg

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
190 m² Büro- und Sozialflächen Bauteil E EG auf Anfrage ab sofort Moderne, flexibel gestaltbare Büroflächen, Küchenpantry nach Mieterwunsch, provisionsfreie Anmietung
367 m² Büro- und Sozialflächen Bauteil F 2. OG auf Anfrage ab sofort Moderne, flexibel gestaltbare Büroflächen, Personenaufzug vorhanden, Küchenpantry nach Mieterwunsch, provisionsfreie Anmietung

Lage

  • Airfield Campus

  • Münchner Straße 40

  • 30855 Hannover-Langenhagen

Unser Team am Standort Hamburg

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