Logistikimmobilie an der Adam-Opel-Straße inmitten des „Bremer Industrie-Parks“

Adam-Opel-Straße 15, 28237 Bremen Kartenansicht

Die Logistikimmobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 31.000 m² und ist in zwei Bauabschnitte untergliedert. Der erste Bauabschnitt wurde im Jahr 1998 errichtet, der zweite im Jahr 2015. Beide Bauabschnitte sind in Lager- bzw. Kommissionierflächen und Büroflächen unterteilt. Durch diese Gebäudestruktur wird eine gute Teilbarkeit – und somit eine hohe Drittverwendungsfähigkeit – der Immobilie gesichert.

Direkte Anbindung an Straßen und Häfen

Das Areal befindet sich an der Adam-Opel-Straße 15 in dem Gewerbegebiet „Bremer Industrie-Park“. Das Gewerbegebiet wird neben den Bremer Industriehäfen über die Autobahn 281 erschlossen, über die der Industrie-Park mit der Autobahn 27 verbunden ist. Auf dem Gelände stehen 49 Pkw-Stellplätze zur Verfügung und der Industrie-Park ist über eine Bushaltestelle an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Gute Aussichten für eine ohnehin starke Wirtschaftsregion

Die Lage an der Adam-Opel-Straße inmitten des „Bremer Industrie-Parks“ wird durch die Fertigstellung des neuen Wesertunnels (A 281) noch einmal verbessert werden. Die Hansestadt Bremen bildet zusammen mit Bremerhaven und Wilhelmshaven eine der wirtschaftlich stärksten Metropolregionen des Landes.

Daten & Fakten

Baujahr
1998 (1. Bauabschnitt); 2015 (2. Bauabschnitt)
Gesamtmietfläche
22.109 m²
Grundstücksfläche
31.014 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 2.462 m²
Lager / Service: 19.647 m²
Entfernungen
Bremen Hbf.: 14 km (20 Min.)
Flughafen Bremen: 18,2 km (25 Min.)
Bremerhaven: 57,5 km (40 Min.)
Hamburg Hbf.: 130 km (120 Min.)
Parkplätze
49
Andienung
ebenerdige Andienung und Rampenandienung vorhanden
Haustechnik
Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Gasdunkelstrahler
ESG-Faktoren
PV-Anlage

Ihr Kontakt bei BEOS

Sandra el Samarae
Schaarsteinwegsbrücke 2
20459 Hamburg

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
1.190 m² Büroflächen 1. Bauteil EG/ 1. OG auf Anfrage sofort flexibel gestaltbare Büroflächen, teilbar in 385 m² und 805 m², Erschließung über gemeinsames Treppenhaus

Lage

  • Adam-Opel-Straße 15

  • 28237 Bremen

Unser Team am Standort Hamburg

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