BERLIN DECKS am Friedrich-Krause-Ufer

Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin Kartenansicht

Auf dem rund 28.000 m² großen Grundstück inmitten von Berlin befinden sich ein Bürogebäude mit ca. 3.500 m² Fläche sowie eine ca. 13.000 m² große Kaltlagerhalle. An dem langjährigen Produktionsstandort entsteht in den kommenden Jahren ein moderner Gewerbecampus – das Berlin Decks. Auf einer geplanten Fläche von rund 40.000 m² sollen neben flexiblen Flächen für Produktion, Service und Lager auch Büroflächen entstehen. Um langfristig und flexibel nutzbare Gebäudestrukturen zu schaffen sowie eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten zu gewährleisten, werden auch die oberen Etagen mit erhöhter Decktraglast und gleichzeitig großzügiger Raumhöhe geplant. Zielgruppe für die neu geschaffenen Flächen sind in erster Linie Unternehmen der Industrie 4.0.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu Hauptbahnhof, Regierungsviertel und Spree entsteht ein moderner Gewerbecampus

Das Gewerbeareal liegt im Herzen von Berlin direkt an der Spree und nur wenige Kilometer vom Hauptbahnhof sowie dem Regierungsviertel entfernt. Damit ist eine ideale Anbindung gewährleistet. Nur 400 Meter entfernt finden sich Bus- und U-Bahn-Stationen, bis zur nächstgelegenen S-Bahn-Haltestelle sind es lediglich 700 Meter. Die nächste Autobahnzufahrt zur A100 befindet sich in nur rund einem Kilometer Entfernung.

Erfahren Sie mehr auf der Website der BERLIN DECKS

Daten & Fakten

Baujahr
1967-1993
Gesamtmietfläche
8.887 m²
Grundstücksfläche
28.000 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 3.500 m²
Hallenflächen: 13.000 m²
Freiflächen: 11.500 m²
Entfernungen
Autobahn A100: ca. 1 km (2 min.)
ÖPNV: ca. 0,5 km (4 min.)
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 30 km (42 min.)

Ihr Kontakt bei BEOS

Tony Paumer
Telefon: +49 30 280099623
Kurfürstendamm 188
10707 Berlin

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
555 m² Büro Neubau Gebäude 4 5.OG ab 38,00 €/m² Q2.2025 individueller Ausbau nach Mieteranforderungen, Bodentraglast 0,5 - 1 t, Raumhöhe bis 3 - 4 m, Lastenaufzüge vorhanden, 244 m² Terrassenfläche verhanden, Tiefgaragenstellplätze vorhanden
4.500 m² Büro, F&E, Labor, Manufaktur, Fertigung Neubau Gebäude 3 EG + Mezz ab 29,50 €/m² Q1.2026 S1 + S2 fähige bio-/chemische Laborflächen
5.000 m² Büro, F&E, Labor, Manufaktur, Fertigung Neubau Gebäude 3 1+2.OG ab 37,00 €/m² Q1.2026 S1 + S2 fähige bio-/chemische Laborflächen
4.350 m² Büro Neubau Gebäude 3 3-5.OG ab 34,00 €/m² Q1.2026
2.970 m² Büro, F&E Neubau Gebäude 2 Mezz, 2.+3.OG ab 33,00 €/m² Q4.2024 individueller Ausbau nach Mieteranforderungen, Bodentraglast 0,5 - 1 t, Raumhöhe bis 3 - 4 m, Terrassenfläche verhanden, Tiefgaragenstellplätze vorhanden
2.580 m² Büro, F&E, Manufaktur, Fertigung Neubau Gebäude 2 EG+1.OG ab 28,00 €/m² Q4.2024 S1 + S2 fähige bio-/chemische Laborflächen

Lage

  • Friedrich-Krause-Ufer 16-21

  • 13353 Berlin

Unser Team am Standort Berlin

Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr über unsere Projekte und unser Flächenangebot wissen möchten. Gern entwickeln wir auch mit Ihnen gemeinsam ein Anforderungsprofil und unterbreiten Ihnen individuelle Vorschläge.

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