Bredow 20 in Hamburg

Bredowstraße 20, 22113 Hamburg Kartenansicht

Flexible Büro-, Lager-, Service- und Hochregallagerflächen

Das im etablierten Industriegebiet Billbrook in Hamburg gelegene, 1989 errichtete Objekt in der Bredowstraße 20 wurde 2017 um einen Neubau erweitert und verfügt nun über eine Gesamtmietfläche von insgesamt 31.700 m². Das erweiterte Industriegebäude besteht aus ca. 18.300 m² Lager- und Serviceflächen auf zwei Ebenen (etwa 4.500 m² davon im Neubau) sowie einem ca. 8.440 m² großen Hochregallager. Darüber hinaus sind ca. 700 m² an Büro- und Sozialflächen im Objekt angesiedelt. Des Weiteren verfügt der Erweiterungsbau über Mezzanine-Büroflächen mit einer Größe von knapp 600 m².

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Bürogebäude mit ca. 2.600 m² Nutzfläche, welches durch eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Die Zugänglichkeit der Kommissionierungs- und Lagerflächen erfolgt über zwei separate Zufahrten. Die Andienung dieser Flächen ist über insgesamt 28 Sektionaltore mit Rampe sowie drei ebenerdige Tore gewährleistet.

In unmittelbarer Nachbarschaft der Bredowstraße haben sich im Hamburger Industrieareal Billbrook namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter DHL, Dachser, Logwin, H&M Logistik, Brillux, IKEA, Olympus und Arvato. Sie profitieren von der guten Verkehrsanbindung zum Hamburger Hafen sowie in die Hamburger Innenstadt. Die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A1 und A25 sind nur wenige Minuten entfernt. Über die fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle ist der Hauptbahnhof in 11 Minuten erreichbar.

Daten & Fakten

Baujahr
1989
Gesamtmietfläche
31.700 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 700 m²
Lager / Service: 18.300 m²
Hochregallager: 8.440 m²
Mezzanine-Büroflächen: 600 m²
Sonstiges: 2.600 m²
Parkplätze
In der Liegenschaft stehen für Mieter ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Andienung
Hochregallager, Sprinklerung, Gasheizung, BMA, Lastenaufzug, Pallettenfördertechnik
Dimensionen
Deckenhöhen:
- Büro- und Sozialräume: ca. 3,00 m UKB
- Lager: bis 7,80 m UKB
- Kommissionierungsfläche: ca. 4,30 m UKB
- Hochregallager: bis 13,00 m UKB

Ihr Kontakt bei BEOS

Susann Reichstaller
Fischertwiete 2
20095 Hamburg

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
285 Büroflächen Bürogebäude 1. OG auf Anfrage nach Vereinbarung
314 Büroflächen Bürogebäude 1. OG auf Anfrage nach Vereinbarung Teilbar ab 138 m²
16794 Lagerflächen Gebäude B EG+1.OG auf Anfrage nach Vereinbarung Hochregellager ca. 2.840 m², Lagerflächen 1.OG ca. 7.257 m²

Lage

  • Bredowstraße 20

  • 22113 Hamburg

Unser Team am Standort Hamburg

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