Unternehmensimmobilie an der Schnackenburgallee in Hamburg-Stellingen

Schnackenburgallee 149, 22525 Hamburg Kartenansicht

Die überwiegend 1993 errichteten Gebäude befinden sich direkt neben dem Volkspark im Gewerbegebiet Hamburg-Stellingen, rund zwei Fahrminuten von der Autobahn A7 entfernt. Das Objekt zeichnet sich durch einen breit gefächerten Branchenmix von Logistik über Ausbildungsflächen bis hin zur Einzelhandelsnutzung aus.

Flächenausbau für Büros und Lagerflächen nach Mieterwunsch

Auf dem Gelände befinden sich zwei Büro- und Hallengebäude – eines im vorderen und das andere im hinteren Bereich des Areals.

Die verfügbaren, drei Meter hohen Büroflächen sind mit Teppichbodenbelag, abgehängten Decken, Kabelbrüstungskanälen und innenliegenden Sonnenschutzlamellen ausgestattet. Die Erreichbarkeit per Personenaufzug ist bei allen Flächen gegeben.

Die Mietflächen werden individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und können optional klimatisiert und auch zu größeren Mieteinheiten innerhalb eines Gebäudes kombiniert werden. Die jeweilige Raumaufteilung ist dabei flexibel gestaltbar. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die direkt vom Treppenhaus oder per Aufzug vom vorderen Bürogebäude aus erreicht werden kann. In der Tiefgarage sowie direkt vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Beheizte Lager- und Serviceflächen sind auf dem Gewerbehof ebenfalls anmietbar.

Ein vielseitiger Unternehmensstandort

Die Büro- und Hallengebäude zeichnen sich durch einen abwechslungsreichen Branchenmix aus. Zu den aktuellen Mietern zählen ein Krankenhauslogistiker, Sicherheitsfirmen, ein Golfausstatter, IT-Dienstleister sowie ein Unternehmen für die Ausbildung von Nautikern.

Daten & Fakten

Baujahr
1993
Gesamtmietfläche
16.527 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 7.400 m²
Lager / Service: 8.400 m²
Sonstiges: 800 m²
Entfernungen
Hamburger Hauptbahnhof: 9,6 km (23 Min.)
Flughafen Hamburg: 10,8 km (20 Min.)
Autobahn A 7: 1,4 km (3 Min.)
Parkplätze
195
Haustechnik
Gasheizung, Fernwärme
IT
CAT 5
Dimensionen
Deckenhöhe (UKB) Halle: 5,00–7,80 m

Ihr Kontakt bei BEOS

Niklas Beißer
Schaarsteinwegsbrücke 2
20459 Hamburg

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
220 m² Büro- und Sozialflächen Gebäude 2A 4. OG auf Anfrage ab sofort Geschossweise Anmietung mit eigenem Zugang. Büro- und Sozialflächen, sowie Teeküche zur alleinigen Nutzung.
422 m² Hallenflächen mit Schulungsräumen Gebäude 1B EG auf Anfrage ab 01.01.2024 Hallenflächen mit Krananlage, hoher Bodentraglast sowie Andienung über Rampe und Rolltor. Schulungsräume mit hochwertigen Glastrennwänden ausgebaut.
175 m² Büro- und Sozialflächen Gebäude 2A 2. OG auf Anfrage ab sofort Kleinteilige Anmietung mit gemeinschaftlich genutzter Teeküche und Sanitäranlagen.

Lage

  • Schnackenburgallee 149

  • 22525 Hamburg

Unser Team am Standort Hamburg

Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr über unsere Projekte und unser Flächenangebot wissen möchten. Gern entwickeln wir auch mit Ihnen gemeinsam ein Anforderungsprofil und unterbreiten Ihnen individuelle Vorschläge.

Jetzt Kontakt aufnehmen
Nach oben
This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.