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Gewerbepark „Aerokamp“ in Mörfelden-Walldorf nahe dem Flughafen Frankfurt am Main

Aerokamp, Waldecker Straße 6–12, 64546 Mörfelden-Walldorf Kartenansicht

Im Jahr 1997 errichtet, hat der Gewerbepark Aerokamp in Mörfelden-Walldorf eine Gesamtmietfläche von knapp 13.000 m². Diese verteilen sich auf Lager- und Serviceeinheiten im Erdgeschoss sowie Büroflächen und eine Fitnesseinheit in den drei darüberliegenden Stockwerken mit zum Teil exklusiven Dachterrassen.

Erstklassige Voraussetzungen für die Logistik in der Region

Das Multi-Tenant-Objekt in Mörfelden-Walldorf verfügt neben flexibel unterteilbaren Büroflächen über Lieferzonen mit ebenerdigen Toren, Sektionaltoren und Rampen. Die vorhandenen Lagerflächen bieten eine Deckenhöhe von 7,0 Metern, bei den Büroflächen beträgt die Deckenhöhe 3,00 Meter. Angesiedelte Unternehmen profitieren neben diesen baulichen Bedingungen vor allem durch den Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet.

Eine verkehrstechnisch günstige Lage

Der Gewerbepark Aerokamp profitiert von seiner Nähe zum Flughafen Frankfurt am Main, der über die Autobahn A 5 in neun Autominuten erreichbar ist. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist 20 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich unweit der Liegenschaft ein Bahnhof, der Anschluss an Regional- und S-Bahn bietet. Darüber hinaus verfügt der Gewerbepark über 180 Pkw-Stellplätze.

Daten & Fakten

Baujahr
1997
Gesamtmietfläche
12.942 m²
Grundstücksfläche
13.942 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 8.410 m²
Lager: 3.883 m²
Sonstiges: 416 m²
Gastronomie: 155 m²
Entfernungen
S-Bahnhof Mörfelden: 2 km (3 Min.)
Hauptbahnhof Frankfurt am Main: 16 km (20 Min.)
Flughafen Frankfurt am Main: 9,7 km (11 Min.)
Autobahn A 5: 3,4 km (10 Min.)
Parkplätze
180 Pkw-Stellplätze
Andienung
Ebenerdige und Rampenandienung
Haustechnik
Gas-Zentralheizung, Personenaufzüge, Glasfaser
Dimension
Deckenhöhe Lagerflächen bis 7,00 m, Büroflächen ca. 3,00 m
Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Dominik Lotto
Telefon: +49 151 18419860
Mainzer Landstraße 181
60327 Frankfurt am Main
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Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung
360 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 1.OG auf Anfrage
759 m² Bürofläche Waldecker Straße 10 2.OG auf Anfrage 1/1/2027 Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
360 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 1.OG auf Anfrage ab sofort Helle, flexible Bürofläche im 1. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
1.522 m² Büro- und Lagerfläche Waldecker Straße 10 EG auf Anfrage 9/1/2026 Helle, flexible Bürofläche im EG. 1.061m² Hallenfläche mit ca. 6m Deckenhöhe.
138 m² Bürofläche Waldeckerstraße 6 2. OG auf Anfrage ab sofort Helle, flexible teilw. klimatisierte Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
418 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 1.OG auf Anfrage nach Absprache Helle, flexible Bürofläche im 1. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
373 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 2.OG auf Anfrage ab sofort Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
310 m² Büro- und Lagerfläche Waldeckerstraße 6 EG auf Anfrage ab sofort 190 m² lichtdurchflutete Bürofläche mit direktem Zugang zu einer kleinen Lagerfläche mit 120 m². Die Flächen können nach Abstimmung augsgebaut/angepasst werden. Die Lagerfläche kann zusätzlich über ein separates Rolltor ebenerdig angedient werden. PKW-Stellplätze vorhanden.
190 m² Büro- und Lagerfläche Waldecker Straße 10 EG auf Anfrage ab sofort 116 m² Lagerflächefläche im EG des Gebäudes mit zusätzlichen 66m² Bürofläche

Lage

  • Aerokamp

  • Waldecker Straße 6–12

  • 64546 Mörfelden-Walldorf

Unser Team am Standort Frankfurt am Main

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