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Gewerbepark „Aerokamp“ in Mörfelden-Walldorf nahe dem Flughafen Frankfurt am Main

Aerokamp, Waldecker Straße 6–12, 64546 Mörfelden-Walldorf Kartenansicht

Im Jahr 1997 errichtet, hat der Gewerbepark Aerokamp in Mörfelden-Walldorf eine Gesamtmietfläche von knapp 13.000 m². Diese verteilen sich auf Lager- und Serviceeinheiten im Erdgeschoss sowie Büroflächen und eine Fitnesseinheit in den drei darüberliegenden Stockwerken mit zum Teil exklusiven Dachterrassen.

Erstklassige Voraussetzungen für die Logistik in der Region

Das Multi-Tenant-Objekt in Mörfelden-Walldorf verfügt neben flexibel unterteilbaren Büroflächen über Lieferzonen mit ebenerdigen Toren, Sektionaltoren und Rampen. Die vorhandenen Lagerflächen bieten eine Deckenhöhe von 7,0 Metern, bei den Büroflächen beträgt die Deckenhöhe 3,00 Meter. Angesiedelte Unternehmen profitieren neben diesen baulichen Bedingungen vor allem durch den Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet.

Eine verkehrstechnisch günstige Lage

Der Gewerbepark Aerokamp profitiert von seiner Nähe zum Flughafen Frankfurt am Main, der über die Autobahn A 5 in neun Autominuten erreichbar ist. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist 20 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich unweit der Liegenschaft ein Bahnhof, der Anschluss an Regional- und S-Bahn bietet. Darüber hinaus verfügt der Gewerbepark über 180 Pkw-Stellplätze.

Daten & Fakten

Baujahr
1997
Gesamtmietfläche
12.942 m²
Grundstücksfläche
13.942 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 8.410 m²
Lager: 3.883 m²
Sonstiges: 416 m²
Gastronomie: 155 m²
Entfernungen
S-Bahnhof Mörfelden: 2 km (3 Min.)
Hauptbahnhof Frankfurt am Main: 16 km (20 Min.)
Flughafen Frankfurt am Main: 9,7 km (11 Min.)
Autobahn A 5: 3,4 km (10 Min.)
Parkplätze
180 Pkw-Stellplätze
Andienung
Ebenerdige und Rampenandienung
Haustechnik
Gas-Zentralheizung, Personenaufzüge, Glasfaser
Dimension
Deckenhöhe Lagerflächen bis 7,00 m, Büroflächen ca. 3,00 m
Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Dominik Lotto
Telefon: +49 151 18419860
Darmstädter Landstraße 125
60598 Frankfurt am Main
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Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung
762 m² Bürofläche Waldecker Straße 10 2.OG auf Anfrage ab 01.01.2027 Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
1.522 m² Büro- und Lagerfläche Waldecker Straße 10 EG auf Anfrage ab 01.09.2026 Helle, flexible Bürofläche im EG. 1.061m² Hallenfläche mit ca. 6m Deckenhöhe.
762 m² Bürofläche Waldecker Straße 10 2.OG auf Anfrage ab 01.01.2027 Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
1.522 m² Büro- und Lagerfläche Waldecker Straße 10 EG auf Anfrage ab 01.09.2026 Helle, flexible Bürofläche im EG. 1.061m² Hallenfläche mit ca. 6m Deckenhöhe.
416 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 2.OG auf Anfrage nach Absprache Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
416 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 2.OG auf Anfrage nach Absprache Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
378 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 2.OG auf Anfrage ab sofort Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und Außen- sowie TG-Stellplätze vorhanden.
378 m² Bürofläche Waldecker Straße 12 2.OG auf Anfrage ab sofort Helle, flexible Bürofläche im 2. Obergeschoss. Aufzug und Außen- sowie TG-Stellplätze vorhanden.
155 m² Büro-/Lager-/Gewerbefläche mit exklusiven Sanitäranlagen Waldeckerstraße 12 EG auf Anfrage ab sofort Im Erdgeschoss stehen 155 m² Mietfläche zur Verfügung, mit der Möglichkeit zur Nutzung als Lager-/Büro- oder Gewerbefläche mit exklusiven Sanitäranlagen und direkten Zugang zur Fläche. Die Flächen können nach Abstimmung augsgebaut/angepasst werden. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
155 m² Büro-/Lager-/Gewerbefläche mit exklusiven Sanitäranlagen Waldeckerstraße 12 EG auf Anfrage ab sofort Im Erdgeschoss stehen 155 m² Mietfläche zur Verfügung, mit der Möglichkeit zur Nutzung als Lager-/Büro- oder Gewerbefläche mit exklusiven Sanitäranlagen und direkten Zugang zur Fläche. Die Flächen können nach Abstimmung augsgebaut/angepasst werden. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
198 m² Büro- und Lagerfläche Waldecker Straße 10 EG auf Anfrage ab sofort 124 m² Lagerflächefläche im EG des Gebäudes mit zusätzlichen 74m² Bürofläche
198 m² Büro- und Lagerfläche Waldecker Straße 10 EG auf Anfrage ab sofort 124 m² Lagerflächefläche im EG des Gebäudes mit zusätzlichen 74m² Bürofläche

Lage

  • Aerokamp

  • Waldecker Straße 6–12

  • 64546 Mörfelden-Walldorf

Unser Team am Standort Frankfurt am Main

Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr über unsere Projekte und unser Flächenangebot wissen möchten. Gern entwickeln wir auch mit Ihnen gemeinsam ein Anforderungsprofil und unterbreiten Ihnen individuelle Vorschläge.

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